Préstamos con Estados de Cuenta
¿Eres trabajador independiente, dueño de negocio o freelancer? Califica para una hipoteca usando tus estados de cuenta bancarios en lugar de declaraciones de impuestos tradicionales.
Tu Negocio Es Tu Mejor Calificación
Los trabajadores independientes a menudo muestran menos ingresos en sus impuestos de lo que realmente ganan. Con préstamos de estados de cuenta, usamos tus depósitos bancarios reales para calificar. Comparamos opciones de más de 30 prestamistas.
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¿Quién Se Beneficia?
Ideal para profesionales con ingresos no tradicionales.
Dueños de Negocio
Propietarios de LLC, S-Corp, o negocio propio con ingresos variables.
Contratistas Independientes
Freelancers, consultores, agentes de bienes raíces, y profesionales 1099.
Comerciantes
Dueños de restaurantes, tiendas, salones, y negocios de servicios.
Economía Gig
Conductores de Uber/Lyft, repartidores, y trabajadores de plataformas digitales.
Freelancers Digitales
Diseñadores, programadores, creadores de contenido, y consultores remotos.
Inversionistas
Personas con ingresos de múltiples fuentes y portafolios diversos.
¿Cómo Funciona?
Un préstamo con estados de cuenta bancarios (Bank Statement Loan) usa tus depósitos bancarios de los últimos 12-24 meses para calcular tus ingresos, en lugar de depender de declaraciones de impuestos o W-2s.
El prestamista analiza:
- Depósitos mensuales promedio en tu cuenta personal o de negocio
- Consistencia de ingresos a lo largo del período
- Se aplica un factor de gastos (generalmente 50% para cuentas de negocio)
- El ingreso neto calculado se usa para determinar tu capacidad de pago
Ideal si tus declaraciones de impuestos no reflejan tu verdadera capacidad financiera.
Requisitos Generales
Estados de Cuenta
12-24 meses de estados de cuenta bancarios personales o de negocio.
Enganche
Mínimo 10-15% dependiendo del puntaje de crédito y monto del préstamo.
Puntaje de Crédito
Generalmente 660+ para mejores tasas. Opciones desde 620.
Reservas
2-6 meses de pagos hipotecarios en reservas líquidas.
Tipo de Negocio
Debe ser trabajador independiente por al menos 2 años.
Tipo de Propiedad
Residencia principal, segunda vivienda, o propiedad de inversión.
Solicita Tu Préstamo
Califica con tus estados de cuenta bancarios.
Tu Negocio Merece una Casa Propia
Califica con lo que realmente ganas — no lo que muestran tus impuestos.