Calculadoras Hipotecarias

Calcula tus números y descubre cuánto puedes pagar. Estas herramientas te ayudan a planificar tu compra con confianza.

Calculadora de Pago Mensual

Estima tu pago mensual incluyendo capital, interés, impuestos y seguro.

Tu Pago Estimado
Pago Mensual
$1,870
$1,770
Capital e Interés
$350
Impuestos
$150
Seguro

💡 Consejo

  • No olvides incluir impuestos y seguro en tu presupuesto mensual
  • El PMI generalmente se requiere si tu enganche es menor del 20%
  • Tu tasa real depende de tu puntaje de crédito, tipo de préstamo y condiciones del mercado

¿Cuánta Casa Puedo Pagar?

Basado en tus ingresos y deudas, descubre qué rango de precio funciona para tu presupuesto.

Tu Poder de Compra
Puedes Comprar Hasta
$320,000
$1,985
Pago Mensual Est.
36%
Deuda-a-Ingreso
$270,000
Monto del Préstamo

💡 Consejo

  • Los prestamistas generalmente quieren que tus pagos totales de deuda sean menos del 43% de tu ingreso bruto
  • Solo porque calificas no significa que debas ir al máximo — deja espacio para la vida
  • Recuerda presupuestar para mantenimiento, servicios y costos de mudanza

¿Debería Refinanciar?

Compara tu préstamo actual con uno nuevo y descubre cuánto podrías ahorrar.

Análisis de Refinanciamiento
Ahorro Mensual
$225
$1,725
Nuevo Pago
27 meses
Punto de Equilibrio
$75,000
Ahorro Total

💡 Consejo

  • Generalmente, refinanciar tiene sentido si puedes bajar tu tasa 0.5-1%+
  • Considera cuánto tiempo planeas quedarte — el punto de equilibrio muestra cuándo empiezas a ahorrar
  • El refinanciamiento cash-out te permite usar tu equity pero aumenta tu balance

Rentar vs. Comprar

¿Es más barato rentar o comprar? Compara los costos reales a lo largo del tiempo.

Comparación a 5 Años
Ventaja de Comprar
$45,000
$132,000
Total Renta Pagada
$85,000
Equity Acumulado
$406,000
Valor Futuro

💡 Consejo

  • Comprar generalmente gana si planeas quedarte 5+ años
  • La apreciación de la casa genera equity — los pagos de renta no
  • No olvides los beneficios fiscales de la deducción de interés hipotecario

¿Listo Para Números Reales?

Las calculadoras dan estimados. Obtén una cotización real basada en tu situación específica.

Lo Que Dicen Nuestros Clientes

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